Предприниматель Иванова обратилась в администрацию города Березовский

Заказ № А7  Цена 120 руб. 
Условия задачи:

Предприниматель Иванова обратилась в администрацию города Березовский с заявлением о выкупе земельного участка, на котором находится ее магазин. Здание под магазин она приобрела в 2001 году по договору купли - продажи. Администрация отказала предпринимателю на том основании, что до настоящего времени разграничение государственной собственности на землю не произведено, а потому органы местного самоуправления не могут предоставить земельный участок
Дайте правовую оценку ситуации.
Ответ:

Фрагмент решения

.......Согласно п... ст.... ЗКРФ. Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи ... ЗКРФ.
Согласно ст. .... ЗКРФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию.....................